Часто задаваемые вопросы

Вам необходимо предоставить:

• Заявление о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка многодетной семье (далее — заявление), поданного одним из родителей, усыновителей, опекунов, попечителей или их супругов, являющимся членом многодетной семьи (далее — заявитель), в уполномоченный орган.

И приложить следующие документы:

• документы, удостоверяющие личности членов многодетной семьи (паспорта, свидетельства о рождении детей);
• документы, подтверждающие усыновление (удочерение) (при наличии усыновленных (удочеренных) детей);
• документы, подтверждающие установление над ребенком (детьми) опеки или попечительства (при наличии детей, находящихся под опекой или попечительством);
• документы, подтверждающие состав многодетной семьи и проживание членов многодетной семьи на территории Республики Карелия (свидетельство о заключении брака (при наличии), для детей, не достигших 14-летнего возраста, свидетельство о регистрации по месту жительства или справка о регистрации по месту жительства). В случае если свидетельство о регистрации по месту жительства или справка о регистрации по месту жительства не представлены заявителем по собственной инициативе, уполномоченный орган, в который обратился заявитель, самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях данные документы;
• документы, подтверждающие обучение совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет (в том числе усыновленных (удочеренных), пасынков и падчериц) в общеобразовательных организациях по основной общеобразовательной программе или в иных образовательных организациях по очной форме обучения;
• документы, подтверждающие прохождение совершеннолетними детьми в возрасте до 23 лет (в том числе усыновленными (удочеренными), пасынками и падчерицами) военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (справка из войсковой части).

После присвоения номера и даты проекту договора, в течение пяти дней договор сдается на регистрацию в Управление Росреестра по РК, через МФЦ. Процесс регистрации занимает 10 дней.

В соответствии с п. 7 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или, при наличии оснований, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В настоящий момент действующим законодательством не предусмотрена ускоренная процедура предварительного согласования предоставления земельных участков отдельным категориям граждан.

Специалисты руководствуются актуальными сведениями утвержденных правил землепользования и застройки, генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений, статьями Земельного, Водного кодекса, а также другими законодательными актами Российской Федерации. При наличии сомнений специалист направляет соответствующий запрос в администрацию местного самоуправления, органы власти, ведомства по компетенции.

Вам потребуется:

• заявление;
• паспорт + копии;
• документ об образовании + копия. Если заявитель ещё учится, то нужна выписка о том, что он проходит обучение на последнем курсе.
• копия трудового договора или приказ;
• трудовая книжка + копия;
• схема расположение земельного участка.

В соответствии с ч. 10 ст. 4 Закона заявитель в своем заявлении вправе указать местоположение земельного участка либо конкретный земельный участок (с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе). Комитет рассматривает возможность предоставления земельного участка с учетом экологических и градостроительных условий использования такого земельного участка в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки и документацией по планировке территории. В связи с чем многодетная семья вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении конкретного земельного участка, выбранного самостоятельно. В случае, если в отношении земельного участка будут отсутствовать обстоятельства, препятствующие его предоставлению, то испрашиваемый земельный участок будет предоставлен многодетной семье, независимо от порядкового номера в журнале очередности многодетных семей.

В соответствии с п. 13 и п. 14 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если только один заявитель признан участником аукциона, то аукцион признается несостоявшимся и уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения заявки обязан направить заявителю проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

1. В случае обращения гражданина с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании пп. 10 п. 2 ст. 39.3 и пп. 15 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) в аренду или собственность и поступления в адрес уполномоченного органа в течение 30 дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявлений иных лиц, то на основании норм пп. 2 п. 7 ст. 39.18 ЗК РФ образование земельного участка, или уточнение его границ обеспечивается уполномоченным органом.
2. В случае обращения гражданина с заявлением о проведении аукциона, а также об образовании земельного участка для его реализации путем проведения торгов образование земельного участка согласно нормам п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ обеспечивается самим заинтересованным лицом.